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甘孜州国省干道沿线旅游综合服务区(站、点)建设项目招商公告(2017.10.9 - 2017.10.20)

浏览:267 发布时间:2017-10-10

甘孜州国省干道沿线旅游综合服务区(站、点)建设项目招商公告

    

为加快甘孜州国省干道沿线旅游综合服务区(站、点)建设,提升旅游综合服务能力,满足旅客需求,结合“国家全域旅游示范区”创建实际,将对甘孜州国省干道沿线旅游综合服务区(站、点)建设项目进行对外招商,现将有关事项公告如下:

一、项目名称:甘孜州国省干道沿线旅游综合服务区(站、点)建设项目 

    二、建设地点:甘孜州六条精品旅游线路和十条景观大道

三、建设内容及规模:新建、改扩建73个旅游综合服务区(站、点)。其中一类旅游综合服务区8个、二类旅游综合服务站47个、三类旅游综合服务点3个、四类一体化观景位15个。

四、估算总投资:27.2亿元

五、资格要求

(一)具有独立企业法人资格,有雄厚的经济实力,能保证满足项目深度开发各项资金的投入;

(二)具有较强的旅游产业链作为支撑,能满足旅游产业发展对吃、住、行、游、购、娱的基本要求;

(三)具有较为完整的专业机构及经验丰富的专业队伍,有成功经营旅游的经验及成熟的经营策略。

六、报名时间:2017年10月9日—2017年10月20日

七、报名要求:企业报名时须提交有关资质文件,包括有效合法的营业执照正(副)本原件、税务登记证正(副)本原件、法人代表身份证原件(复印件)和授权委托书及被委托人身份证原件(复印件)。

八、联系人及电话

陈琳娜,0836—2833158,15983738555

庆  伟,0836—2833957,18383660007

 

附件:《甘孜州国省干道沿线旅游综合服务区(站、点)建设项目建议书》

 

 

 

          甘孜藏族自治州商务和投资促进局

              2017年9月30日

 

 

 

 

 

 

 

 

附件:

甘孜州国省干道沿线旅游综合服务区(站、点)建设项目建议书

一、项目概况

(一)建设地点:甘孜州六条精品旅游线路和十条景观大道

(二)建设年限:2017-2020年

(三)所属产业:旅游业

(四)投资估算:27.2亿元

(五)合作方式:独资、合作、合资或组建股份公司

(六)项目建设内容

依据《甘孜州国省干道沿线旅游综合服务区(站、点)建设实施方案》、《甘孜藏族自治州国省干道线公路服务设施改造提升方案(2016~2020年》,在国省干道沿线依托相应养护站点和景区(点)、乡(镇)、村寨建设旅游综合服务站73个(新建64个、改扩建9个),按照三纵四横多联络的空间结构布局,覆盖全州18个县(市)。

二、总体布局

按照分类标准:73个旅游综合服务区(站、点)中,景区景点依托型27个、村寨依托型9个、养护站点依托型36个和营地依托型1个。

 

甘孜州国省干道沿线旅游综合服务区(站、点)初步规划选址

单位:米、平方米

序号

道路

编号

道路区间

建设站点名称

所属县市

详细建设地点

海拔高度

规划占地

建设类型

类型

1

G318

泸定—巴塘

二郎山隧道服务站

泸定县

冷碛镇别托村

2200

6660

原址新建

二类

2

G318

泸定—巴塘

泸定甘谷地服务站

泸定县

冷碛镇甘谷地村

1480

3330

原址新建

二类

3

G318

泸定—巴塘

泸定伞岗坪服务站

泸定县

泸桥镇咱里村

1310

13320

原址新建

二类

4

G318

泸定—巴塘

相格宗服务站

雅江县

河口镇相格宗村

3500

3500

选址新建

二类

5

G318

泸定—巴塘

日基服务站

雅江县

八角楼乡日基村

2700

4000

选址新建

二类

6

G318

泸定—巴塘

八角乡龙夺村服务站

雅江县

八角乡龙夺村

3199

6400

选址新建

二类

7

G318

泸定—巴塘

金彩花观景位

泸定县

泸定县金彩花

1350

2800

选址新建

四类

8

G318

泸定—巴塘

航拍基地观景位

雅江县

河口镇相格宗村

3700

2800

选址新建

四类

9

G318

泸定—巴塘

剪子弯山德孜沟观景位

雅江县

河口镇相格宗村

3900

2000

选址新建

四类

10

G318

泸定—巴塘

天路十八弯观景位

雅江县

雅江县天路十八弯

3700

2300

选址新建

四类

11

G318

泸定—巴塘

汪堆村服务站

雅江县

西俄洛乡汪堆村

3900

3000

选址新建

二类

12

G318

泸定—巴塘

营关服务区

康定市

瓦泽乡营关村

3465

13320

原址扩建

一类

13

G318

泸定—巴塘

新都桥贡布卡服务站

康定市

呷巴乡贡布卡村

3860

3330

原址新建

二类

14

G318

泸定—巴塘

榆林乡折多塘服务站

康定市

炉城镇折多塘村

3655

6660

选址新建

二类

15

G318

泸定—巴塘

水桥子旅游服务站

康定市

瓦泽乡水桥子村

2440

3000

选址新建

二类

16

G318

泸定—巴塘

折多山观景位

康定市

呷巴乡贡布卡村

4298

4000

选址新建

四类

17

G318

泸定—巴塘

瓦泽乡观景位

康定市

瓦泽乡瓦泽村

3400

1500

选址新建

四类

18

G318

泸定—巴塘

新都桥观景位

康定市

新都桥镇新都桥村

3300

1300

选址新建

四类

19

G318

泸定—巴塘

村戈乡牧民新村服务站

理塘县

村戈乡牧民新村

3964

4000

选址新建

二类

20

G318

泸定—巴塘

理塘135服务站

理塘县

西俄洛乡俄洛堆村

4087

13320

原址新建

二类

21

G318

泸定—巴塘

理塘239服务站

理塘县

禾尼乡禾然色村

4096

13320

选址新建

二类

22

G318

泸定—巴塘

巴塘水磨沟服务站

巴塘县

竹巴龙乡水磨沟村

2500

3175

原址新建

二类

23

G318

泸定—巴塘

德达观景位

巴塘县

巴塘县德达乡

3800

1200

选址新建

四类

24

G318

泸定—巴塘

竹巴龙乡水磨沟观景位

巴塘县

竹巴龙乡水磨沟村

2728

13320

选址新建

四类

25

G318

泸定—巴塘

党巴乡老雅哇村观景位

巴塘县

党巴乡老雅哇村

2724

2400

选址新建

四类

26

G317

炉霍—德格

塔公镇塔公村服务站

康定市

塔公镇塔公村

3506

17500

原址新建

二类

27

G317

炉霍—德格

炉霍旦都服务站

炉霍县

旦都乡加斗村

3400

13320

原址新建

二类

28

G317

炉霍—德格

色达翁达服务区

色达县

翁达镇吉日村

3280

13320

选址新建

一类

29

G317

炉霍—德格

扎日永康服务区

甘孜县

来马乡纳瓦村

3647

7490

原址新建

一类

30

G317

炉霍—德格

马尼干戈服务区

德格县

马尼干戈乡马尼村

3928

15840

原址新建

一类

31

G317

炉霍—德格

柯洛洞服务站

德格县

柯洛洞乡独木岭村

3568

6075

原址新建

二类

32

G317

炉霍—德格

龚垭服务站

德格县

龚垭乡折学村

2996

13320

原址新建

二类

33

G317

炉霍—德格

错阿服务站

德格县

错阿乡绒达村

4342

2000

选址新建

二类

34

G317

炉霍—德格

独木岭圣仙沟服务站

德格县

柯洛洞乡独木岭村

4475

3000

选址新建

二类

35

G350

丹巴—炉霍

中路服务区

丹巴县

中路乡罕格依村

1450

6660

选址新建

一类

36

G350

丹巴—炉霍

牦牛服务站

丹巴县

东谷乡牦牛村

2740

13320

选址新建

二类

37

G350

丹巴—炉霍

水子服务站

丹巴县

水子乡水子三村

2221

3330

选址新建

二类

38

G350

丹巴—炉霍

半扇门服务站

丹巴县

半扇门核桃坪村

2416

7000

选址新建

二类

39

G350

丹巴—炉霍

水卡子村服务站

丹巴县

巴底乡水卡子村

2708

2000

选址新建

二类

40

G350

丹巴—炉霍

永西服务点

丹巴县

东谷乡永西村

3868

1000

选址新建

三类

41

G350

丹巴—炉霍

陡水岩观景位

丹巴县

东谷乡东谷村

3865

2000

选址新建

四类

42

G350

丹巴—炉霍

格西乡卡娘村服务站

道孚县

格西乡卡娘村

4085

20000

选址新建

二类

43

G350

丹巴—炉霍

瓦西村格达梁子服务点

道孚县

八美镇瓦西村

3535

1000

选址新建

三类

44

G350

丹巴—炉霍

协德乡亚拉雪山服务站

道孚县

协德乡下村

3829

3000

选址新建

二类

45

G350

新都桥—九龙

37服务站

道孚县

八美镇雀儿村

3560

13320

原址新建

二类

46

G350

新都桥—九龙

酥油泉服务站

道孚县

协德乡酥油泉

3560

2300

选址新建

二类

47

G350

新都桥—九龙

龙灯草原服务站

道孚县

道孚县龙灯乡

3560

2100

选址新建

二类

48

G248

新都桥—九龙

塔公镇江巴村观景位

康定市

塔公镇江巴村

4221

1300

原址改建

四类

49

G248

新都桥—九龙

甲根坝养护管理站

康定县

甲根坝乡启卡村

3371

6660

原址扩建

二类

50

G248

新都桥—九龙

鸡丑山服务站

九龙县

汤古乡汤古村

4230

3400

原址新建

二类

51

G248

新都桥—九龙

文家坪服务站

九龙县

烟袋镇文家村

2400

3330

原址新建

二类

52

G248

新都桥—九龙

曲窝服务站

九龙县

朵洛乡曲窝村

2300

3330

原址新建

二类

53

S434

海螺沟—榆林

得妥镇金光村服务站

泸定县

得妥镇金光村

1233

3000

选址新建

二类

54

S434

海螺沟—榆林

笆子房服务站

泸定县

磨西镇笆子房

3400

3000

选址新建

二类

55

S434

海螺沟—榆林

雅加梗服务点

泸定县

雅加梗

3600

3000

选址新建

三类

56

S217

泸定—石棉

得妥镇马列村观景位

泸定县

得妥镇马列村

1157

940

选址改建

四类

57

S460

甘孜—乡城

然乌服务区

乡城县

乡城县然乌乡

3161

13320

原址新建

一类

58

G227

甘孜—乡城

稻城桑堆服务站

稻城县

桑堆镇桑堆一村

3940

13320

原址新建

二类

59

G227

甘孜—乡城

桑堆镇所冲二村服务站

稻城县

桑堆镇所冲二村

3899

3800

选址新建

二类

60

G227

甘孜—乡城

色拉乡口提村观景位

稻城县

色拉乡口提村

3844

4000

选址新建

四类

61

G227

甘孜—乡城

格木乡加细村服务区

理塘县

格木乡加细村

4370

7300

选址新建

一类

62

G227

甘孜—乡城

水运处服务站

新龙县

新龙县水运处

3120

3330

选址新建

二类

63

G227

甘孜—乡城

576服务站

新龙县

新龙县576道班

3150

3375

选址新建

二类

64

G227

甘孜—乡城

604服务站

新龙县

新龙县576道班

3200

6660

选址新建

二类

65

G227

甘孜—乡城

波日桥观景位

新龙县

新龙县乐安乡

3200

3330

选址新建

四类

66

G227

甘孜—乡城

博美服务站

新龙县

新龙县博美乡

3200

3330

选址新建

二类

67

G345

甘孜—乡城

宜牛服务站

石渠县

宜牛乡宜牛一村

4000

3350

原址新建

二类

68

S456

甘孜—乡城

国营牧场服务站

石渠县

石渠县国营牧场

3900

6660

原址新建

二类

69

S314

甘孜—白玉

昌台服务区

白玉县

纳塔乡纳塔村

3420

13320

原址新建

一类

70

S314

甘孜—白玉

麻绒服务站

白玉县

麻绒乡德来村

3680

3450

原址新建

二类

71

S314

甘孜—白玉

章都服务站

白玉县

章都乡阿色村

3750

6660

原址新建

二类

72

G548

色达—色柯

诺若服务站

色达县

色达县诺若乡

3740

6660

原址新建

二类

73

G548

色达—色柯

旭日服务站

色达县

色达县旭日乡

3420

3330

原址新建

二类

注:以上为旅游综合服务区(站、点)建设初步选址,可综合现场踏勘、现场考察、风险控制、市场分析等情况对选址方案作进一步优化调整。

 

三、投资估算

73个旅游综合服务区(站、点)投资估算27.2亿元,其中:

一类旅游综合服务区8个,集旅游厕所、汽车加油(规划建设3个)、汽修服务、旅游咨询、商品售卖、餐饮服务、旅游住宿(包括乡村酒店)、医疗救助及旅游体验活动等综合性旅游服务功能。估算总投资47240万元,其中:6030万元(含加油站)*3个=18090万元;5830万元(不含加油站)*5个=29150万元。

一类服务区投资估算表

类别

子项

单位

工程量

单价(单位:元)

单体造价(万元)

备注

一类

服务区

综合管理楼

平方米

1500

5000

750

含精装、采购

星级酒店

平方米

3000

7000

2100

含精装、采购

医疗救助站

平方米

500

6000

300

含精装、采购

餐饮服务房

平方米

1200

6000

720

含精装、采购

商品展销区

平方米

800

5000

400

含精装、采购

休闲接待区

平方米

800

5000

400

含精装、采购

厕所

1

2000000

200

含精装、生态设备

加油站

1

2000000

200

规划建设3个

汽修、洗车厂

1

1000000

100

含精装、设备

周边民宿改造

30

100000

300

室内及建筑风貌

硬质铺装

平方米

2000

800

160

广场及道路

绿化

1

500000

50

 

小品及附属设施

1

1000000

100

 

导视系统

1

500000

50

 

前期费用

1

2000000

200

勘查、设计、咨询等

合计

 

 

 

6030

 

二类旅游综合服务站47个,集旅游厕所、旅游咨询、商品售卖、汽车加油(规划建设18个)、汽修服务、餐饮服 务、旅游住宿(包括部分乡村酒店)、医疗救助及旅游体验活动等功能。估算总投资194420万元,其中:4260万元(含加油站)*18个=76680万元,4060(不含加油站)*29个=117740万元。

二类服务区投资估算表

类别

子项

单位

工程量

单价(单位:元)

单体造价(万元)

备注

二类

服务区

综合管理楼

平方米

1000

6000

600

含精装、采购

星级酒店

平方米

1800

7000

1260

含精装、采购

医疗救助站

平方米

300

6000

180

含精装、采购

餐饮服务房

平方米

1000

5000

500

含精装、采购

商品展销区

平方米

800

5000

400

含精装、采购

休闲接待区

平方米

500

5000

250

含精装、采购

厕所

1

1800000

180

含精装、生态设备

加油站

1

2000000

200

规划建设18个

周边民宿改造

20

100000

200

室内及建筑风貌

硬质铺装

平方米

2000

800

160

广场及道路

绿化

1

500000

50

 

小品及附属设施

1

800000

80

 

导视系统

1

500000

50

 

前期费用

1

150000

150

勘查、设计、咨询等

合计

 

 

 

4260

 

三类旅游综合服务站3个,集旅游厕所、旅游咨询、商品售卖等功能。估算总投资:850万元*3个=2550万元。

 

三类服务点投资估算表

类别

子项

单位

工程量

单价(单位:元)

单体造价(万元)

备注

三类

服务区

综合服务用房

平方米

500

5000

250

含精装、采购

医疗救助站

平方米

100

6000

60

含精装、采购

商品展销区

平方米

200

3000

60

含精装、采购

厕所

1

180000

180

含精装、生态设备

周边民宿改造

15

100000

150

室内及建筑风貌

硬质铺装

平方米

500

800

40

广场及道路

绿化

1

100000

10

 

小品及附属设施

1

400000

40

 

导视系统

1

100000

10

 

前期费用

1

500000

50

勘查、设计、咨询等

合计

 

 

 

850

 

四类旅游综合服务站15个,集旅游厕所、旅游咨询、商品售卖等功能。估算总投资: 360万元*15个=5400万元。

四类:一体化观景位投资估算表

类别

子项

单位

工程量

单价(单位:元)

单体造价(万元)

备注

三类

服务区

商品展销区

平方米

200

3000

60

含精装、采购

厕所

1

150000

150

含精装、生态设备

周边民宿改造

5

100000

50

室内及建筑风貌

硬质铺装

平方米

500

800

40

广场及道路

小品及附属设施

1

200000

20

 

导视系统

1

100000

10

 

前期费用

1

300000

30

勘查、设计、咨询等

合计

 

 

 

360

 

道班用房及设施设备,建设数量36个,建设内容包括办公生活楼、机械物资库、养护机械等,每个约620万元,初步估算投资为:620万元*36个=22320万元。

道班用房及设施设备

类别

子项

单位

工程量

单体造价(万元)

养护区

办公生活楼

平方米

1000

400

机械物资库

平方米

300

60

养护机械

1/1/1/1

160

四、效益分析

(一)基础数据分析

2017年,甘孜州境内全年游客量预计将达1600万人次,旅游收入达160亿元;根据《中国最美景观大道-318/317川藏世界旅游目的地(四川段)总体规划》,将国道318/317(川藏段)建成世界最美的高山山地文化景观旅游目的地目标,以及《甘孜州全域旅游发展规划》,预计到2020年,甘孜州游客接待量将达到3600万人次,实现旅游综合收入380亿元。据统计,目前游客在甘孜州内人均消费约998元,人均停留2.5天。

(二)经济效益分析

国道沿线服务站的客流量及游客消费能力,有充分的保障及发展空间,需要通过“养地、养环境、养人气”来增加营利项目的经济收入。经预测,一类服务站日均游客接待量为10000人次,二类服务站日均游客接待量为6000人次,三类服务站日均游客接待量为4000人次,四类服务站日均游客接待量为3000人次,预计年营业收入如下:

 

一类旅游综合服务区

项目性质

建设内容

单体造价

(万元)

年收入

(万元)

备注

营利

星级酒店

2100

350

床位100个,利用率为80%

餐饮服务房

720

864

100个餐位,日周转6次

商品展销区

400

1200

根据商品销售情况变化

休闲接待区

400

360

50个卡座,日周转10次

汽修、洗车厂

100

400

 

小计

3720

3174

 

二类旅游综合服务站

项目性质

建设内容

单体造价

(万元)

年收入

(万元)

备注

营利

星级酒店

2100

350

床位100个,利用率为80%

餐饮服务房

500

605

70个餐位,日周转6次

商品展销区

400

1200

根据商品销售情况变化

休闲接待区

250

216

30个卡座,日周转10次

小计

3250

2371

 

三类旅游服务站

项目性质

建设内容

单体造价

(万元)

年收入

(万元)

备注

营利

商品展销区

60

120

根据商品销售情况变化

小计

60

120

 

四类一体化观景位

项目性质

建设内容

单体造价

(万元)

年收入

(万元)

备注

营利

商品展销区

60

100

根据商品销售情况变化

小计

60

100

 

 

综上所述,按照投资额为27.2亿元计算,投资回收期预计3—5年。

(三)社会效益分析

一是增加就业机会,吸收和转化当地剩余劳动力;二是以开发促开放,大力提升居民素质,提高参与旅游经营服务的能力和水平;三是调整产业结构,助推绿色产业发展;四是完善旅游基础设施,提升旅游服务保障能力;五是改善当地居民生活环境和生存条件;六是有利于当地民俗文化的保护和传承,塑造地方特色旅游品牌。

(四)生态效益分析

首先,建设服务站点与保护环境是相辅相成的关系。服务站点是依托中国最美景观大道而建设的旅游服务设施,景观的吸引力是旅游业发展的生命线,而旅游业的良好发展则是服务站点经济利益的有效保障;其次,建设服务站点,重要的一环就是进行环境整治和保护,尤其对沿线的民俗文化、村落古建、森林植被及生态水域等进行了有效保护,优美的环境本身就是可利用的资源。对于周边的居民来说,旅游业的发展将促使其自觉地保护景观资源、生态环境,有利于创造和谐优美的人居环境。对于来往游客而言,良好的生态环境能起到宣传教育的作用,规范其在旅游活动中的一些不文明行为。通过服务站点发展获得的资金,可为周边环境保护提供有力保障。

五、项目建设条件

(一)用地条件

项目用地采取划拨、挂牌出让、土地流转等方式供给。

(二)政府性投入资产

1.国省干道沿线36个公路养护站

一是将国省干道沿线36个公路养护站上级补助和所有权作为资本金投入,在未来收益中按比例提取公路养护基金用于公路养护。二是在保障公路养护用房及设施设备的前提下,采取适当方式,接转36个公路养护站点升级改造为旅游综合服务区(站、点)。

2.其它政府性投入资产

国家、省下达我州的项目专项资金可以打捆整合用于国省干道沿线旅游综合服务区(站、点)建设投资,其所有权归地方政府,投资企业拥有使用权。

六、项目优惠政策

项目实行一企一策、一事一议,并享受甘孜州招商引资相关优惠政策。

七、项目咨询

1.州旅发委:李洪,0836—2835691,13990463556

2.州商务投促局:庆伟,0836—2833957,18383660007

四川省侨商联合会

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